楓工務店について

Q楓工務店と、ほかのハウスメーカーや工務店との違いは何ですか?

弊社では「笑顔の創造」という理念を軸に、暮らしづくりに取り組んでいます。詳しくは「笑顔の暮らしづくりを目指す楓工務店が選ばれる9つの理由」をご覧ください。

Q支店はありますか?

本社(奈良市高の原)の他、モデルハウス(木津川市城山台)、橿原-IKIRU-スタジオ(橿原市)がございます。

Q施工エリアはどこになりますか?

奈良県・京都南部になります。目安として本店(高の原)もしくは橿原-IKIRU-スタジオ(橿原市)から車で1時間以内の場所を施工エリアとさせていただいております。

Qどれくらい建築していますか?

協力業者さんと一緒に年間約50棟建築しています(2017年実績)。

Q建て替えやリフォーム(戸建て、マンション)はしてくれますか?

はい、リフォーム・リノベーション事業部にて、ご要望に合わせてプランニングさせていただきます。

家づくりについて

Q家を建てたいなと思った時に最初に何をすればよいですか?

まず、家づくりの予算を決めることで、理想の暮らしづくりを計画的に進めることができます。弊社では「家づくりとお金の勉強会」を定期開催しておりますので、是非お気軽にご参加ください。次回の勉強会開催スケジュールは「イベント情報」からご確認いただけます。

Q注文住宅と分譲住宅の違いは何ですか?

注文住宅とはお客さまのご要望に合わせて間取りから作ることを指します。分譲住宅とは、既に完成している建物を土地と一緒に購入することを指します。

Q土地探しから手伝ってもらえますか?

もちろんです。奈良・京都南部の最新土地情報(約1000物件)から、土地選びをお手伝いさせていただきます。

Q検討している土地があるけど、相談に乗ってくれますか?

もちろんです。その土地の資料をご用意してご相談ください。付帯工事の費用など含めて専門家が相談させていただきます。

Q他社で検討しているけど、このまま契約するには不安な所があります。第三者視点が欲しいので相談してもいいですか?

もちろんです。住宅にもセカンドオピニオンが必要だと私たちは考えております。

Q入居時期は決まっているので、それに合わせて建ててもらえますか?

弊社の着工工事のスケジュールに間に合いそうであれば可能です。ただし、きちんと安心して進められるように相談していきましょう。

Q担当者は変わりますか?

土地選び、ローンのお手続きから設計プラン、お引渡しまで、全て担当コンシェルジュが一貫してお客様の家づくりをフォローしてまいります。打ち合わせ内容に応じて、設計士、コーディネーターがお話させていただくことはありますが、途中で担当コンシェルジュが変わることはありません。

Q間取りは自由設計ですか?

設計士が0から間取りを書く自由設計と、厳選されたプランから選べる規格型の2種類がございます。

Q間取りは営業担当が作成するのですか?

いいえ、専任の設計士が書きます。

Q大工さんはどんな方が建ててくれますか?

楓工務店専属・提携の大工さんとなります。また、楓工務店では、大工・職人・協力業者が集まり、現場のチーム力、家作りのクオリティーを高め、現場の安全を保つことを目的とした勉強会「スマイルワークス」も定期的に行っております。

お金について

Qライフプランとは何ですか?

現在の収入・支出状況を把握し、住宅や教育、老後の資金など、これからの生活資金の運用を、プロのファイナンシャルプランナーと一緒に計画することです。

Q坪単価はどのくらいですか?

商品や性能により異なりますが、坪単価50~60万円がボリュームゾーンになります。

Qお金や資金計画の相談はできますか?

はい、もちろんです。コンシェルジュ全員が住宅ローンアドバイザー資格を保有しておりますので、資金面のご相談もお任せください。

Qどのタイミングから、お金が発生するのでしょうか?(相談~建築までに)

注文住宅の場合、お申込み時、着工金、中間時、完工時となります。

Qローンの審査って無料でやってもらえるのですか?

はい、もちろんです。提携銀行の中から、一番お客様に合った有利で安全な住宅ローンをご提案します。ただ、その前に住宅ローンの違いを理解し、正しく選択いただくために、ご説明させていただきます。

Q住宅ローンはどのくらい借りれますか?

ライフプランの後、年収と現在のお借入れ状況に合わせて、試算させていただきます。ただ、借りられるお金と返せるお金は異なりますので、コンシェルジュと共に計画性のある返済計画にしていきましょう。

Qオプションってどのくらい費用かかりますか?

明確に記載したオプション表をご用意しております。担当コンシェルジュにお問い合わせください。

Q値引きとかはありますか?

お客様ごとに公平を期すために、契約を誘うようなキャンペーンや値引きはございません。

見学会・イベントについて

Q見学会・イベントについて

はい。城山台モデルハウスの見学や、定期的に開催している「家づくりとお金の勉強会」などがございます。詳細は随時イベントページやアプリ、SNSなどで更新されておりますので、ご確認ください。

Q完成見学会は行っていますか?

はい。2日間限定での完成見学会などを行っています。詳細は随時HPやアプリ、SNSなどで掲載しておりますので、ご確認ください。

Q自宅で打ち合わせはしてくれますか?

はい、ご要望に合わせて、ご自宅での打ち合わせやインターネットを通じたビデオ打ち合わせもを行わせていただいております。

仕様・性能・保証について

Q保証はありますか?

楓工務店では第3者機関・株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「わが家の保険」(瑕疵担保責任保険)に全棟加入しております。その他、防水・屋根・外壁保証、住宅設備保証がございます。

詳しくは、弊社HPの「充実の安心保証」ページをご覧いただくか、担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

Q断熱性能・耐震等級はどうなっていますか?

耐震等級3(最高等級)、2020年省エネ基準をクリアする高気密高断熱住宅が標準仕様となっています。詳細は商品別の仕様・性能をご確認ください。

Q太陽光は付けられますか?

はい、さまざまな発電量の太陽光をご要望に合わせてご提案させていただきます。

Q将来のメンテナンスは大丈夫ですか?

お引渡し後も続く30年定期点検を実施しております。また、自社運営の外装専門事業部「ガイソー奈良店」で築10年からのメンテナンスにも対応しております。

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