24時間換気システムの選び方｜第一種・第三種の違いをやさしく解説（奈良の家）
「換気って、窓を開ければいいんじゃないの？」——そう思われる方は少なくありません。でも今の新築の家は、法律ですべての住まいに24時間換気（家じゅうの空気を、窓を開けなくても一日中ゆっくり入れ替える仕組み）を付けることが決められています。せっかく隙間の少ない、あたたかい家を建てても、換気の考え方を間違えると「なんだか空気がこもる」「冬、給気口から冷たい風が入ってきて寒い」といった後悔につながることがあります。
この記事では、換気の主役である「第一種換気」と「第三種換気」の違いを、専門用語をできるだけ暮らしの言葉に置き換えながら、やさしく解説します。電気代・お手入れ・冬の寒さといった「暮らしてから気になること」で比べていきましょう。あわせて、楓工務店が標準で採用している換気の考え方と、あたたかい家と相性のよい第一種換気システムもご紹介します。「数字」ではなく「毎日の空気の心地よさ」で選ぶための記事です。
そもそも、なぜ24時間換気が義務なの？
2003年（平成15年）の建築基準法の改正で、原則すべての住宅に24時間換気の設置が義務づけられました。きっかけは、建材や家具から出る化学物質による「シックハウス（新しい家で目やのどがチクチクする、頭が痛くなるといった症状）」の問題です。空気を計画的に入れ替えることで、化学物質やニオイ、湿気を室内にためこまないようにするのが目的です。
とくに今の家は、昔の家にくらべて隙間がほとんどないから花粉もPM2.5も入ってこない家（C値0.7〜0.8）を目指してつくられます。隙間が少ないということは、裏を返せば「意図しないところから自然に空気が入れ替わることがない」ということ。だからこそ、計画的に空気を動かす換気システムがますます重要になります。
換気の主役「第一種」と「第三種」——何が違う？
24時間換気には、空気の「入れ方」と「出し方」でいくつかの種類があります。住宅でよく使われるのは、次の2つです。
第三種換気：シンプルで、コストを抑えやすい
第三種換気は、換気扇で汚れた空気を外に押し出し、壁に付けた給気口から自然に新しい空気を取り込む方式です。機械を使うのは「出す側」だけなので、仕組みがシンプルで、設置費用もお手入れの手間も抑えやすいのが特長です。多くの住宅で採用されている、いわば「基本の換気」です。
いっぽうで、外の空気をそのまま室内に取り込むため、冬は給気口の近くがヒヤッと寒く感じやすいという弱点があります。給気口の位置や、家全体のあたたかさの保ち方（断熱・気密）とセットで考えることが大切です。
第一種換気：機械で入れて、機械で出す（熱交換ができる）
第一種換気は、「入れる」も「出す」も機械（ファン）で行う方式です。両方を機械でコントロールするぶん、空気の流れを計画どおりにつくりやすいのが特長です。
そして第一種換気の多くには、熱交換（出ていく空気の熱を、入ってくる空気に移してムダにしない仕組み）が付いています。たとえば冬なら、暖房であたためた空気をそのまま捨てるのではなく、その熱で冷たい外気をやわらげてから室内に取り込みます。これにより、換気をしても寒くなりにくく、冷暖房のエネルギーもムダになりにくいのがうれしいところです。夏は逆に、外の熱気をやわらげてから取り込みます。
ひと目で分かる：第一種と第三種の比較
- 仕組み：第一種＝入れる・出す両方を機械で／第三種＝出すのは機械、入れるのは給気口から自然に
- 熱交換：第一種＝あり（換気しても寒くなりにくい）／第三種＝なし（外気がそのまま入る）
- 冬の給気口の寒さ：第一種＝感じにくい／第三種＝感じやすい
- 設置費用：第一種＝高めになりやすい／第三種＝抑えやすい
- お手入れ：第一種＝フィルター清掃など手間はやや多め／第三種＝比較的かんたん
- 相性：第一種＝高断熱・高気密の家と好相性／第三種＝コスト重視・シンプル志向と好相性
どちらが「正解」ということではなく、家の断熱・気密のレベルと、暮らし方・ご予算のバランスで選ぶのがポイントです。
気になる「電気代」と「お手入れ」の話
電気代：換気ファン自体は少なめ、でも「熱の損」まで考える
24時間換気のファンそのものが使う電気は、一般的にそれほど大きくありません。むしろ大事なのは、換気で「あたためた（冷やした）空気の熱」をどれだけムダにしないかです。熱交換のある第一種換気は、この熱の損を減らせるため、冷暖房費まで含めて考えると有利になりやすいと言われます。ただし、実際の電気代は家の断熱性能・住まい方・電気料金プランによって変わるため、具体的な金額は「要確認」とお考えください。
お手入れ：どの方式でも「フィルター掃除」は必要
種類にかかわらず、換気システムには給気口やフィルターの掃除が欠かせません。とくに第一種換気は、きれいな空気を取り込むためのフィルターを定期的に清掃・交換する必要があります。「付けたら終わり」ではなく、年に数回のかんたんなお手入れで性能を保つものと考えておくと安心です。
楓工務店の換気の考え方
標準は「常時換気」——ダクトのカビ・ホコリ問題を避ける設計
楓工務店では、標準仕様として、一日中ゆるやかに運転して、室内にこもった湿気や汚れを外に出す「常時換気」を採用しています。キッチンのレンジフード（LIXIL製の同時給排タイプ）にも常時換気の機能が備わっています。
また、家じゅうに空気を送る管（ダクト）の中にホコリやカビがたまるリスクを考え、ダクトで給気する全館空調の方式は採用していません。これは、暖房についても同じ考え方です。楓工務店の全館暖房は、市販のエアコン1台で床下から家全体を暖める仕組み（ダクトレス全館暖房）で、ダクトのカビ・お手入れの問題を避ける設計になっています。
あたたかい家と相性のよい第一種換気「澄家」もお選びいただけます
より温度ムラの少ない、快適な空気環境をご希望の方には、オプションとして第一種換気（熱交換・床下換気）の「澄家（すみか）」をお選びいただけます。澄家は床下から家じゅうにきれいな空気を届ける仕組みで、床下エアコン（床下から家全体をあたためる暖房）と組み合わせると、玄関やトイレ、脱衣所まで同じような温度に保ちやすいのが特長です。実際に採用されたお客様からも「家に入った瞬間からあたたかい」といった声をいただいています。
いっぽうで、住み始めてから「床下エアコンの近くはあたたかいけれど、澄家の吹き出し口の近くは少し涼しく、温度差が気になる」といったご相談をいただくこともあります。楓工務店では、お引き渡し後の満足度調査や点検を通じて、こうした暮らしのなかの微調整にも一緒に向き合っています。「入れて終わり」ではなく「住んでから育てる」のが、換気やあたたかさとのつき合い方だと考えています。
※標準の換気システムやオプション「澄家」の具体的なメーカー・型番・熱交換率などの数値は、プランや時期によって変わる場合があります。最新の仕様は「要確認」のうえ、商品ラインナップや個別のプランでご案内します。
後悔しない換気選び、3つのチェックポイント
- ①断熱・気密とセットで考える：換気だけを高性能にしても、家全体があたたかくなければ「給気口が寒い」は解決しません。窓の性能も大切です。
- ②お手入れのしやすさを確認する：フィルターの場所・掃除のしやすさ・交換の頻度を、契約前に必ず確認しましょう。
- ③実物で「空気の心地よさ」を体感する：カタログの数字より、実際の家で深呼吸してみるのがいちばんです。街かどモデルハウスで体感いただけます。
よくある質問（FAQ）
Q. 24時間換気は、電気代がもったいないので切ってもいい？
いいえ、切らないでください。24時間換気は法律で設置が義務づけられており、湿気や化学物質、ニオイをためこまないために大切な役割を果たしています。ファン自体の電気代はそれほど大きくありません。止めると結露やカビの原因にもなります。
Q. 第一種と第三種、結局どちらがおすすめ？
一概には言えません。冬の寒さを抑えたい・温度ムラを減らしたい方には熱交換のある第一種が向きます。コストをおさえてシンプルにしたい方には第三種が向きます。家の断熱・気密のレベルとご予算のバランスで選ぶのがおすすめです。
Q. 第三種換気だと、冬は寒くなりますか？
給気口の近くは外気がそのまま入るため、ヒヤッと感じることはあります。ただし、断熱・気密がしっかりしていれば家全体は暖かく保てます。給気口の位置の工夫も有効です。
Q. 熱交換換気（第一種）にデメリットはありますか？
設置費用が高めになりやすいこと、フィルター清掃などのお手入れの手間がやや多いことが挙げられます。そのぶん、換気しても寒くなりにくく、冷暖房のムダを減らせるメリットがあります。
Q. ダクト式の全館空調とは違うのですか？
違います。楓工務店では、ダクトの中にホコリやカビがたまるリスクを考え、ダクトで給気する全館空調は採用していません。暖房は市販のエアコン1台で床下から家全体を暖める、ダクトを使わない仕組みです。
Q. 花粉やPM2.5は、換気で入ってきませんか？
給気にフィルターを備えることで、外の汚れをやわらげてから取り込めます。あわせて、隙間の少ない家（高気密）にすることで、意図しないところからの侵入を防ぎます。フィルターの定期清掃が効果を保つコツです。
Q. 換気システムのメンテナンスは自分でできますか？
給気口やフィルターの清掃は、多くがご家庭でできる範囲です。年に数回のかんたんなお手入れで性能を保てます。具体的な方法は住まいの仕様によって異なるため、お引き渡し時にご案内します。
Q. 「澄家」はどんな人に向いていますか？
温度ムラの少ない、家じゅう均一なあたたかさを重視される方に向いています。とくに床下エアコンとの組み合わせで、玄関・トイレ・脱衣所まで同じような温度に保ちやすくなります。オプションのため、仕様やご予算をふまえてご相談ください。
Q. 楓工務店の標準の換気は、第一種ですか、第三種ですか？
標準は「常時換気」で、レンジフードなどを活かした換気が基本になります。より高性能な第一種換気（熱交換・床下換気）の「澄家」はオプションでお選びいただけます。プランによって最適な組み合わせが変わるため、個別にご案内します。
まとめ：換気は「数字」より「毎日の空気の心地よさ」で選ぶ
24時間換気は、目には見えませんが、家族が毎日吸う空気の質を左右する大切な仕組みです。第一種か第三種か、という選択も大事ですが、それ以上に断熱・気密とセットで、家全体をどう快適に保つかという視点が欠かせません。楓工務店では、ダクトのカビ・ホコリ問題を避けたシンプルな設計を基本に、あたたかい家と相性のよい第一種換気「澄家」もご用意しています。
実際の家づくりの進め方や、他の疑問については施工事例もあわせてご覧ください。文字や数字だけでは分かりにくい「空気の心地よさ」は、ぜひ実物で確かめてみてください。
楓工務店の街かどモデルハウスでは、実際の空気の心地よさや、あたたかさの均一さを体感いただけます。窓を開けなくても新鮮な空気が保たれる住まいを、ぜひ深呼吸して感じてみてください。
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