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【奈良市疋田町】プライバシーと開放感を両立した、ほっと安らぐ居心地のよい家(完成済み・即日入居可)

新築一戸建て 奈良市疋田町2号地

自然豊かなこの地に、白と黒のコントラストが特徴的な2棟。本物件 2号地は、シンプルでスタイリッシュな黒い外観。外観イメージCG
どこにいても、家族の気配が感じられるような、回遊できる間取りに。リビングと食事空間をちょっと分けたい、けれど空間は大きく感じたい方にオススメ。内観イメージCG
3060万円、3LDK、土地面積214.28㎡、建物面積90.25m㎡
全体区画図
奈良交通バスの最寄りのバス停は
現地から徒歩約6分 「疋田町2丁目」です。
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安田きほ
プランニングサポーター
安田 きほ

アトリエ建築家がデザインした、断熱性能も抜群のハイセンスなお家です。

来場いただくとこんなことが分かります!

◎入った瞬間に体感できる抜群の断熱性能

◎アトリエ建築家がデザインした洗練かつ機能性に富んだ間取り

◎2階にある2か所のウォークインクローゼットに、家中の衣類や季節の置物や家電などがすっぽり収まります

◎誰もが目を引くハイセンスでシックな外観はまるで注文住宅のようです

◎閑静な住宅街と小学校が中心の街に佇む、緑の中のナチュラルハウス。犬のお散歩やのびのびと子育てしたいご家族におススメの周辺環境・施設もご案内いたします

 

今週末、現地販売会開催!参加予約はこちら

 

アクセス・周辺環境
小学校

奈良市立伏見小学校:徒歩14分(1088m)

ドラッグストア

キリン堂あやめ池店:徒歩24分(1890m)

スーパー

いそかわあやめ池店:徒歩20分(1532m)

公園

西大寺野神緑地:徒歩20分(1594m)

郵便局

奈良菅原簡易郵便局:徒歩13分(987m)

物件概要
階数

2階

主要採光面

駐車台数

2台

建蔽率・容積率

建ぺい率:40%  容積率:60%

設備・仕様
  • 高性能ハイブリッド窓

    LIXIL サーモスL
    アルミと樹脂のハイブリッド構造で、高い断熱性能を実現。また、フレームを隠して熱のロスを低減する「フレームイン構造」により、室内からフレームが見えず、すっきりとした窓辺を実現。
    ※高性能ハイブリッド窓 『サーモスL』シリーズからの選択となります

  • システムキッチン

    手早くキレイをかなえる、お手入れしやすいシンクやコーティングワークトップ。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
    ※ハウステック システムキッチン『LE』シリーズからの選択となります

  • トイレ

    ベーシア シャワートイレ フチレス
    奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
    シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れがカンタンです。

  • システムバスルーム

    高断熱浴槽で家計と環境に優しい浴槽。クリンジョイント仕様でカビや汚れがつきにくい。
    ※システムバスルーム『フェリテ』シリーズからの選択となります

  • 断熱玄関ドア

    LIXIL ジエスタ2
    4つの特徴
    ・自然の光や風があふれる気持ちのいい玄関へ
    ・2ロック・3つの鍵付きデッドボルトでしっかりガード
    ・指をはさんでもケガをしにくい安心構造
    ・熱反りを抑える遮熱銅板を標準使用
    ※断熱玄関ドア 『ジエスタ2』シリーズからの選択となります

  • 洗面化粧台

    使い勝手が良く、傾斜水栓なので汚れにくい工夫も。お手入れしやすい排水栓は見た目もスッキリ。
    ※洗面化粧台『ラヴァーボ』シリーズからの選択となります

  • 建物の劣化を防ぐ 「基礎パッキン工法」

    土台と基礎の間に換気スリットを設けたパッキンを敷き込む工法で、「シロアリ被害を未然に防ぐ」為に、楓工務店ではこの工法を採用しています。

  • 現場発泡ウレタンフォーム断熱材「フォームライトSL」

    断熱材<標準仕様で省エネ等級4の断熱仕様>
    現場吹き付け発泡でお家の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付けによる断熱材です。グラスウール10kgの約1.5倍の断熱性を実現します。

  • 目に見えないからこそ健康想い「ハイクリンボード」

    楓工務店では、さらに安心してお住まいいただくため、家具等に含まれるホルムアルデヒドを吸収・分解するピンクのせっこうボード、吉野石膏「タイガー ハイクリンボード」を全棟標準採用しております。子どもは大人の2倍もの空気を摂取しています。空気の質の影響も大きく受けるため、子どもを基準に、室内の化学物質を大幅に低減することを実現しました。

  • 住まいの寿命を延ばす 「外壁通気工法」

    柱や土台を腐らせる原因となる「壁内結露」を防ぐために、外壁から屋根へ空気が流れる工法です。外壁と外装材の間に外気が流れる15mmの空気層をつくることによって、壁内の湿気を外部に放出します。外壁には「透湿防水シート」という水は防ぐが湿気は通す、特殊なシートを施工します。

  • 強さの根拠となる構造計算書に基づく「耐震等級3」

    弊社のおうちは全棟耐震等級3です。強さの根拠となる、構造計算書をお引渡し時に、お渡しさせて頂いております。耐震等級3とは阪神大震災クラスの地震がきても倒壊・崩壊しないお家です。

  • 様々な恩恵を受けることができる 「次世代省エネ基準」

    冬ぽかぽか,夏さらさらの家づくり
    楓工務店は標準仕様が次世代省エネ基準適合仕様です。「省エネ住宅」と読んで字の如し,当然、光熱費が大幅に節約となります!

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